Le Entrate ci ripensano di Saverio Fossati Incredibilmente, l’agenzia delle Entrate muove un passo in favore di chi si scorda di registrare il contratto di locazione. Capita davvero di frequente, per chi sceglie la strada del fai-da-te invece di affidarsi a un’associazione della proprietà o a un’agenzia, di dimenticarsi dell’adempimento fiscale della registrazione del […]
Le Entrate intervengono sul robusto contenzioso dando ragione ai contribuenti Di Saverio Fossati Prima casa, gli eredi possono ottenere il bonus fiscale sul passaggio di proprietà anche se la dichiarazione di successione è stata presentata oltre la scadenza dei 12 mesi dall’apertura dell’eredità. Lo ha chiarito l’agenzia delle Entrate con la risoluzione 66/E del 20
Vi sono ancora CAF e contribuenti che, in sede di dichiarazione dei redditi, applicano, ai contratti concordati con opzione alla cedolare i cui immobili locati sono ubicati in Comuni ex calamitosi, la cedolare secca al 21% invece di quella agevolata al 10%. Ricordiamo che i presupposti per l’applicazione dell’aliquota della cedolare al 10% sono i
CEDOLARE SECCA AL 10% PER LE LOCAZIONI CONCORDATE NEI COMUNI CALAMITOSI Leggi tutto »
Il 25/05/24 si è tenuto a Codroipo (UD), Sala Convegni della Cantina di Rauscedo, l’incontro sulla “Nuova Riforma Fiscale 2024” organizzato da BCC Pordenonese e Monsile. All’evento erano presenti sia il Ministro dei Rapporti con il Parlamento Luca Ciriani che il vice Ministro dell’Economia e delle Finanze Maurizio Leo, il cui intervento ha riguardato i
Accordo siglato tra Airbnb (il portale che gestisce gran parte degli affitti brevi) e il Fisco: pagherà 576 milioni per le omesse ritenute del 21% che avrebbe dovuto effetuare sulle transazioni tra host (i proprietari) e i turisti nel periodo 2017-2021. Quindi nessun rischio per i proprietari che non si sono preoccupati di pagare la
Lo ribadisce la risposta all’interpello (che si allega) n.216/2023 del 15/02/2023 della Direzione Centrale dell’Agenzia delle Entrate. La risposta della Direzione Centrale si basa sul fatto che il nudo proprietario non ha la disponibilità del bene, che è in capo all’usufruttuario che ne “gode” i frutti e quindi anche i redditi derivanti dalla locazione. Ai
Cedolare secca: esclusa al nudo proprietario Leggi tutto »
La risoluzione n.5 del 14/02/2023 (allegata) chiarisce la procedura per registrare i contratti di locazione per i non residente privi di codice fiscale. L’Agenzia, poi, aggiunge che la registrazione potrà essere richiesta presso un qualunque ufficio territoriale delle Entrate utilizzando, anziché l’Rli, il modello 69, il quale consente al locatore, tra l’altro, di esercitare l’opzione
Contratti di locazione a non residenti registrabili anche senza codice fiscale Leggi tutto »
A margine della presentazione del rapporto Censis “ECOBONUS E SUPERBONUS PER LA TRANSIZIONE ENERGETICA DEL PAESE” il viceministro dell’ Economia , Maurizio Leo, ha sostenuto che il meccanismo di tassazione dei redditi da locazione debba essere unificato. L’estensione della cedolare secca anche alle locazioni commerciali sembra essere uno degli obiettivi del governo, unitamente alla “razionalizzazione
SFATATO IL TABU’ DELLA CEDOLARE SECCA PER LE LOCAZIONI COMMERCIALI? Leggi tutto »
L’articolo 53 della Costituzione recita: “Tutti sono tenuti a concorrere alle spese pubbliche in ragione della loro capacita’ contributiva. Il sistema tributario e’ informato a criteri di progressivita’.” Cosa significa capacità contributiva è ben noto, significa produrre reddito, e quindi essere tassati in base al proprio reddito. Significa pagare in base ai propri consumi (io
Perché pagare l’IMU se la casa è occupata senza alcun titolo ? Leggi tutto »
Un mese di tempo in più (dal 6/9/21 al 6/10/2021) per i proprietari di immobili ad uso abitativo situati nei Comuni definiti ad alta tensione abitativa, per richiedere il contributo a fondo perduto fino a 1.200,00 Euro in caso di riduzione del canone di locazione al conduttore che occupa l’abitazione come immobile principale. lo stabilisce
